DIAGNOSTICS IMMOBILIER 

Electricité

Diagnostic électricité Montpellier

Les propriétaires de bien immobilier de plus de quinze ans à usage d’habitation doivent fournir un diagnostic de l’état d'installation électrique de moins d’un an lors de la rédaction de l’acte authentique.

Sont donc concernées les installations électriques de plus de 15 ans.

L'état est réalisé en vue d'évaluer les risques pouvant compromettre la sécurité des personnes et des biens. Ce n'est pas un contrôle de conformité à la norme actuelle des installations neuves, mais un contrôle de mise en sécurité.
Le diagnostic porte principalement sur l'état et le bon fonctionnement du circuit de terre, des dispositifs de protection différentielle et contre les surintensités, des conducteurs, des prises, des interrupteurs... Des mesures sont à réaliser avec des appareils spécifiques.
Le diagnostic s'effectue en partie hors tension, nécessitant de la part de l'occupant une mise hors tension des appareils sensibles (ordinateur, alarme...).
Les anomalies sont signalées et localisées. Il n'ya aucune obligation de travaux. Néanmoins, il est conseillé au propriétaire de faire effectuer les travaux correctifs par un professionnel dès que possible, particulièrement si le bien est destiné ultérieurement à la location.
Une installation est considérée comme ayant plus de 15 ans dès qu'une seule partie ou appareil a plus de 15 ans. Le contrôle porte alors toujours sur toute la totalité de l'installation, y compris les parties ayant moins de 15 ans et sur toutes les dépendances, piscine...

Le diagnostic électrique est valable 3 ans.

Le diagnostic électrique est obligatoire pour la vente d'un bien immobilier depuis le 1er Janvier 2009
Il doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié !

Pour réaliser ce diagnostic ou pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

Amiex est habilité à effectuer à Montpellier, et sur tout le département de l'Hérault, des diagnostics immobiliers et des diagnostics éléctricités par sa certification Qualiexpert.

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